In de onderstaande tabel zijn alle actiepunten voor de komende jaren, zoals die voortvloeien uit de bovenstaande activiteiten, opgenomen. Elke activiteit is nader toegelicht en is aangegeven in welk jaar dit wordt opgepakt.
Activiteit | Gereed in | Toelichting | Voort-gang | ||
|---|---|---|---|---|---|
Actueel | |||||
Implementeren Omgevingswet | 2030 | Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Hiervoor zijn in 2023 verschillende raadsbesluiten genomen, zoals het ruimtelijk kwaliteitskader, verordening nadeelcompensatie, legesverordening, actualisering Omgevingsvisie en aanpassing APV. Daarnaast zijn we gestart met de voorbereidingen van het Omgevingsplan. |
| ||
Kaders opstellen voor het inzetten van flexwoningen als tijdelijke woonvoorziening | 2023 | Er is op dit moment veel vraag naar tijdelijke huisvesting voor diverse doelgroepen. In 2023 is meermaals gesproken over tijdelijke huisvesting. In 2024 wordt bezien of er een breder beleidskader moet worden uitgewerkt. |
| ||
Sturen op de bouw van meer betaalbare woningen zowel in Venray als in de kernen | Continu | Bij ieder initiatief of project voor woningbouw (12 of meer woningen) wordt de verdeelsleutel toegepast. Aansluiten bij de lokale woonbehoefte, goede afstemming met de dorpsraden en het leveren van maatwerk zijn daarbij eveneens belangrijke aandachtspunten. Dit is een doorlopend proces en wordt ook vooraf bestuurlijk inhoudelijk afgestemd. |
| ||
Stimuleren van inbreiding en herbestemming van leegstaande panden, met aandacht voor voldoende ruimte en groen | Continu | Dit heeft doorlopend de aandacht bij de bespreking van initiatieven voor woningbouw en het overleg met Wonen Limburg of andere externe partners die betrokken zijn bij de woningbouw in de gemeente. In de in 2023 ontwikkelde procesaanpak om te komen tot sociale woningbouw, is opgenomen dat er nadrukkelijk wordt gekeken naar leegstaand vastgoed en mogelijke (her)ontwikkeling. |
| ||
Verbetering doorstroming op de woningmarkt | Continu | De doorstroming wordt gestimuleerd door het inzetten van de doelgroepenverordening, de huisvestingsverordening (die wordt opgeleverd in 2024) en het Actieplan Wonen en Zorg. We hebben hier ook afspraken over gemaakt met Wonen Limburg en vastgelegd in de meerjarige samenwerkingsafspraken 2023-2027. Als voorbeeld stimuleren we bijzondere woonvormen voor senioren (het bouwen van woonhofjes, het mogelijk maken van groepswonen) waardoor ouderen kunnen gaan wonen naar hun woonwensen en behoeften en er woningen vrijkomen. In 2023 hebben we daarnaast een procesaanpak ontwikkeld om te komen tot nieuwe projecten voor sociale huur. In 2024 wordt hier een eerste start meegemaakt. |
| ||
Uitvoering van het Omgevingsprogramma Wonen | 2024 | In 2023 is gestart met het opstellen van een regionale huisvestingsverordening. Deze wordt medio 2024 vastgesteld. In 2023 hebben we een meerjarig Woningbouwprogramma gemaakt met een monitor om de voortgang te bewaken en tijdig te kunnen bijsturen. In 2023 heeft er meermaals een woontafel plaatsgevonden, waarbij met ontwikkelaars, makelaars, aannemers, banken en de woningcorporatie de woningmarkt gemonitord en besproken wordt. Samen met partners wordt de woningmarkt in Venray aangejaagd en gestimuleerd. |
| ||
Stimuleren verduurzamen bestaande woningvoorraad | Continu | Een duurzame woningvoorraad is een van de vijf thema`s van het Omgevingsprogramma Wonen. In de meerjarige samenwerkingsafspraken 2023-2027 hebben we afspraken gemaakt met Wonen Limburg over een gezamenlijke aanpak op het gebied van labelverbetering EFG, aardgasvrij, duurzame opwekking en Standaard Warmtevraag. We blijven daarnaast inwoners informeren over de regelingen om energielasten deels te compenseren en mogelijkheden om te verduurzamen. |
| ||
Uitvoering geven aan integraal beleid internationale werknemers | 2024 | In december 2023 is het beleid vastgesteld. Het uitvoeringsprogramma wordt begin 2024 nog nader geconcretiseerd waarna de verdere uitvoering volgt. |
| ||
Gereed | |||||
Afspraken maken met Wonen Limburg en andere partijen die sociale woningbouw realiseren | 2023 | We zijn in september 2022 gestart met het opstellen van meerjarige samenwerkingsafspraken. In juni 2023 heeft het college besloten tot het aangaan van de meerjarige samenwerkingsafspraken 2023-2027. De raad is hierover geïnformeerd via een raadsinformatiebrief. |
| ||
Samenwerkingstafel woningbouw inrichten en oppakken (woontafel) | Continu | In Venray is al enige jaren een woontafel voor overleg en afstemming met alle partijen die in de gemeente betrokken zijn bij de woningbouw. Dit heeft geresulteerd in regulier overleg (gemiddeld 4x keer per jaar) met (lokale) bouwbedrijven, architecten, makelaars, notarissen, Wonen Limburg. Hierin wordt met elkaar afgestemd over de woningbouwopgave en relevante nieuwe ontwikkelingen in het belang van de lokale woningmarkt. Daarbij is samenwerking het vertrekpunt bij ieder overleg. |
| ||
Intensiveren en structureren overleg met betrekking tot prestatieafspraken Wonen Limburg en huurdersbelangenvereniging | 2023 | Het overleg om te komen tot samenwerkingsafspraken is geïntensiveerd door het inzetten van een externe adviseur/begeleider. In het bestuurlijk overleg tussen Wonen Limburg en de gemeente Venray is met elkaar gesproken om te komen tot een goede samenwerking. Deze afspraken zijn vastgelegd in de meerjarige samenwerkingsafspraken 2023-2027 die in het tweede kwartaal in 2023 zijn vastgesteld. |
| ||
Evaluatie en mogelijke aanpassing startersleningen | 2023 | In november 2022 is de evaluatie vastgesteld in het college. Een aanpassing van de verordening was verder niet noodzakelijk. |
| ||
Herijking bestaand grondbeleid | 2023 | De nota grondbeleid 2023 is op 31 oktober 2023 vastgesteld door de gemeenteraad. |
| ||
Versnelling Woonopgave | 2023 | In het Omgevingsprogramma Wonen is opgenomen dat voor het versnellen en monitoren van woningbouwontwikkelingen het Regieteam Wonen wordt voortgezet. Dit met het uiteindelijke doel om zo`n 200 nieuwe woningen per jaar te bouwen tot 2025 en in totaal 1.500 nieuwe woningen t/m 2030. |
| ||
Opstellen van integraal beleid voor internationale werknemers | 2023 | Integraal beleid internationale werknemers is in 2023 door de gemeenteraad vastgesteld. |
| ||
