bedragen x € 1.000 | mutatie boekwaarde | mutatie risicoreserve | totaal |
|---|---|---|---|
Restkavels afgesloten grondexploitaties | 0 | 45 | 45 |
Projecten in voorbereiding | 0 | -47 | -47 |
Verwerving toekomstige plannen | 0 | -17 | -17 |
Algemene kosten Grondbedrijf | 0 | -265 | -265 |
Overig | 0 | 0 | 0 |
Totaal | 0 | -284 | -284 |
bedrag > 0; verlaging van de boekwaarde / storting in de risicoreserve | |||
bedrag < 0; verhoging van de boekwaarde / onttrekking uit de risicoreserve | |||
Restkavels
Woningbouw
Dit betreft één restkavel van 912 m² uit de in 2022 afgesloten grondexploitatie Ysselsteyn fase II die nog overgedragen moet worden en één restkavel van 1.110 m² uit de in 2023 afgesloten grondexploitatie Aan den Heuvel.
Uit de voorziening woonrijp maken is € 86.000 vrijgevallen door lagere werkelijke kosten bij de afronding van Heide en Laagheide. Dit bedrag komt ten gunste van de risicoreserve.
Bedrijventerrein
Dit betreft één restkavel van 9.985 m² op bedrijventerrein de Hulst II en één restkavel van 3.560 m² op bedrijventerrein de Blakt.
De storting in de risicoreserve is verlaagd door de gemaakte kosten zoals rentekosten, onroerendezaakbelasting en salarislasten.
Projecten in voorbereiding
De kosten die ten laste van de risicoreserve komen betreffen salarislasten en advies- en onderzoekskosten voor de ontwikkeling van woningbouw in Vredepeel en de uitbreiding van een bedrijventerrein in Wanssum.
Verwerving toekomstige plannen
Dit betreft gronden gelegen in Wanssum ten behoeve van de uitbreiding van het bedrijventerrein; er heeft geen wijziging in 2023 plaatsgevonden. De geraamde aankopen zijn opgeschoven naar 2024.
De mutatie op de risicoreserve heeft betrekking op gemaakte kosten zoals rentekosten en salarislasten.
Algemene kosten grondbedrijf
Kosten die niet aan een specifieke grondexploitatie zijn toe te rekenen worden rechtstreeks ten laste van de risicoreserve gebracht. Dit betreft salarislasten voor onder andere werkzaamheden ten behoeve van het grondbeleid, het opstellen van de jaarlijkse grondprijzen en de P&C-cyclus en de kosten voor servicecontracten.